Neubau Feuerwehrhaus

04.04.2018: Die Grundsteinlegung für unser Feuerwehrhaus erfolgte 1963. Zwischenzeitlich musste angebaut und tiefergelegt werden. Dies alles reicht jedoch nicht mehr aus. Unser Feuerwehrgerätehaus weist doch einige Gefahrenquelle auf, wie eine Sachverständige des KUVB (Kommunale Unfallversicherung Bayern) bei einer kürzlich stattgefundenen Besichtigung festgestellt hat. Der Gemeinderat der Gemeinde Sailauf ist bereits in den Beratungen und denkt über den Neubau eines Feuerwehrgerätehauses nach.

17.02.2019: Zwischenzeitlich steht schon mal der Standort fest. Auf dem bisherigen Festplatz wird das neue Feuerwehrgerätehaus gebaut.

Die Gemeindeverwaltung hat einen Ausschuß zum Thema "Neubau Feuerwehrhaus" ins Leben gerufen. Hier sind fünf Mitglieder aus dem Gemeinderat und drei Personen der Feuerwehr (Kommandant, stv.Kommandant, Vereinsvorsitzender) vertreten. Hinzu kommt noch das beratenden Büro Guntau & Kunz aus Kitzingen, welches die Bauamtsleitung für dieses Projekt übernommen hat. Und schließlich der Bürgermeister als oberster Verantwortlicher von Kommune und Feuerwehr.

Die Gemeindeverwaltung hat drei renomierte Ingenieur-Büros beauftragt, einen Skizzenentwurf anzufertigen. Nach Vorlage dieser Entwürfe, Sichtung, Prüfung und einem persönlichen Gespräch hat das Büro Lengfeld und Wilisch den Zuschlag erhalten. Nachdem die Regierung von Unterfranken 4 Ausfahrten genehmigt hat war die Planung derart, dass die vierte Ausfahrt als Waschhalle gebaut wird. Im Gespräch mit den sich bewerbenden Ingenieur-Büros ging es auch um eine mögliche Erweiterung in einigen Jahren. Schließlich sollte man bei einem solchen Projekt vorausschauend planen. Da ein nachträglicher Anbau immer eine Schwachstelle hat und die geplante Waschhalle dann mitten im Feuerwehrhaus wäre, kam der Gedanke auf, gleich 4 Ausfahrten plus eine Waschhalle zu bauen. Ein Vorschlag der von Seiten der Feuerwehr sehr gerne angenommen wird. Man wird sehen, was daraus wird.

11.04.2020: Mehrere Monate sind vergangen und hat sich wenig bewegt. Die Corona-Pandemie tut ihr Übriges noch dazu. Eine Besuchsfahrt zu zwei Feuerwehrhaus, welche als Anregung seitens der Archtikten besichtigt werden sollten, wurde abgesagt. Der Bewerbungsentwurf von Lengfeld & Wilisch wurde seitens der Feuerwehr mehrfach diskutiert und überarbeitet. Unsere Vorschläge führten zu einer Anpassung des, vom Archtiektur-Büro vorgeschlagenen, Raumprogrammes. Dieses liegt nun vor und wird erneut besprochen. Anscheinend kommt langsam wieder was in Bewegung.

15.04.2020: Der feuerwehr-interne Planungsausschuss traf sich und diskutierte, unter Einhaltung der aktuellen Abstandsregelungen, das vorliegende Raumkonzept. Schön ist, dass nach wie vor von einer "4+1"-Bauweise ausgegangen wird. Also 4 Stellplätze plus Waschhalle. Dies muss allerdings vom Gemeinderat noch beschlossen werden. Das Ergebnis bleibt abzuwarten. Unsere Veränderungsvorschläge gehen nun über die Gemeindeverwaltung wieder zurück an das Archtektur-Büro.Schön wäre es, wenn bald ein direktes Gespräch zwischen Feuerwehr und Architekt stattfinden könnte. Die vorhandenen Räume wäre groß genug, um ein Gespräch unter Corona-Abstandsregeln durchzuführen.

26.04.2020: Der Gemeinderat hat in seiner letzten Sitzung dieser Legislaturperiode das neue Feuerwehrgerätehaus in der Größe 4+1, also vier Stellplätze plus Waschhalle beschlossen.

27.05.2020: Aufgrund des neuen Gemeinderates gibt es auch neue Mitglieder im Ausschuss zum Neubau des Feuerwehrhauses. Diesem wurden die aktuell überarbeiteten Pläne vorgestellt. Unsere Überlegungen wurden teilweise mit eingearbeitet. Andere wiederum wurden aufgrund gesetzlicher Vorgaben vom Ingenieur-Büro nicht umgesetzt und statt dessen wichtige Dinge, an die wir bislang nicht dachten eingeplant. Z.B. ein Notausgang für den Bereich "Lager". Bevor die Detailplanungen vorgenommen werden, wird es noch ein direktes Gespräch mit dem Planungsbüro geben. Die umliegend ansäßigen Vereine (Reit- und Fahrverein, Musikverein und Turnverein) wurden von der Gemeindeverwaltung angeschrieben und um ihre Meinung bezüglich eines gemeinsamen Nahwärmenetzes gebeten. Die Idee ist, mit einem gemeinsamen Heizkraftwerk das neue Feuerwehrhaus, das Musikerheim, die Turnhalle und die Reithalle zu versorgen. Das Ergebnis bleibt abzuwarten.

01.07.2020: Großer Artikel im Main-Echo zur aktuellen Situation und dem geplanten Neubau. Als Baubeginn wird hier, laut Bürgermeister Dümig, das Frühjahr 2021 genannt.

03.04.2021: Corona hat auch die Planungen des neuen Feuerwehrhauses ins Stocken gebracht. Die Idee mit dem Nahwärmenetz gemeinsam mit Reit- und Fahrverein, Musikverein und Turnverein wurde verworfen, da die Kosten in keinem Verhältnis zu den Nutzen stehen würden. Die Wege zu den Gebäuden der anderen Vereine sind einfach zu lang. Das neue Gerätehaus wird, nach intensiven Beratungen und Berücksichtigung verschiedener Modellrechnungen, mit einer Luft-Wärme-Pumpe und für die Spitzenlast mit einer Gas-Therme ausgestattet werden. Wie schon erwähnt werden es ja 4 Stellplätze und eine Waschhalle. Die Kosten steigen daher natürlich. So wurde zur Sicherheit aller Beteiligten das sogenannte VGV-(Vergabeverordnung)-Verfahren durchgeführt. Dies bedeutet eine europaweite Ausschreibung der Planungsleistung. Es haben wohl einige Büros die Ausschreibungsunterlagen angefordert, allerdings hat nur das Büro Lengfeld und Wilisch aus Darmstadt ein Angebot abgegeben.

09.08.2021: Nachdem das Architektur-Büro Lengfeld und Wilisch aus Darmstadt nun den definitiven Auftrag zur Planung des Feuerwehrhauses erhalten hat, kommt etwas mehr Bewegung in die Sache. Allerdings ist Corona noch immer eine große Bremse. Für die die technische Gebäude-Ausstattung wurde das Büro Dr. Henne verpflichtet.

08.01.2022: Zwischenzeitlich wurde vom Gemeinderat die Arbeiten "Wasser - Abwasser" beauftragt. Auch die Bäume auf dem Grundstück wurden gefällt. Ein Bild davon ist auf der Startseite zu sehen. So langsam geht es richtig los.

02.02.2022: Ab kommenden Montag, 07.02.2022 soll die Baustelle eingerichtet werden und ab 10.02.2022 geht es los. Zunächst mit den "Erschließungsmaßnahmen". Die Versorgungsleitungen Wasser/Abwasser etc. müssen ertüchtigt werden. Denn momentan geht nur eine Stichleitung auf das Gelände und die geht dann noch weiter bis zum Sämenhof. Jetzt wird eine Ringleitung gebaut. Auch der vorhandene Abwasserkanal muss verlegt werden.

Der Spatenstich für die kompette Baumassnahme fand am Dienstag, 22.02.2022 um 11:00 Uhr statt. Die Terminplanung von Architekturbüro Lengfeld & Wilisch aus Darmstadt ist sportlich. Bis Ende 2022 soll das Dach drauf sein. Projektmanager Michael Kunz spricht gar vom Einzug in 2023. Lassen wir uns überraschen.

13.03.2022: Die Baumaßnahmen gehen weiter, mit verständlichen Beeinträchtigungen für die Anlieger. So ist eine Einfahrt in die Grüntalstraße aus der Eichenberger Straße kommend derzeit nicht möglich. Die Reitsportler und Besucher der Reithalle können zwar aktuell über die Zufahrt am Festplatz anfahren, jedoch ist es besser aufgrund des Baustellenverkehrs über die Turnhalle oder den Tsukahara-Platz anzufahren. Hier ein Dank an den Turnverein. Für die Musiker wurde die Zufahrt oberhalb des Tsukahara-Geländes ertüchtigt, so dass auch hier eine Zufahrt zum Musikerheim möglich ist. Nur bei Gegenverkehr wird es auf der engen Zufahrt interessant.

07.06.2022: Nachdem die Erschließungsarbeiten gut voran gehen, wurde vom Gemeinderat die Firma für den Erdaushub beauftragt.

12.06.2022: Es geht voran. Inzwischen kann man schon die Alarmzufahrt erkennen. Ein aktuelles Bild ist auf der Startseite in der Diashow zu sehen.

27.08.2022: Die Erdarbeiten sind weit fortgeschritten. Auf dem Bild vom 20.08.2022 kann man schon erkennen, wo die entsprechenden Anschlüsse hinkommen werden. Auch der Baukran steht jetzt.

28.08.2022: Zwischenzeitlich wurden die Stahlarmierungen geliefert.

29.09.2022: Herr Michael Kunz von gk-Projektmanagement informiert den Gemeinderat in einer öffentlichen Sitzung über den aktuellen Stand der Dinge. Der Rohbau geht voran. Das Erdgeschoss wird ja in massivem Stahlbeton hergestellt. Diese Arbeiten laufen derzeit. Die Sektionaltore, die Fenster und die Aussentüren sind die aktuelle Herausforderung. Aufgrund der globalen Wirtschaftskrise haben die Hersteller Probleme mit der Beschaffung der notwendigen Profile. Man arbeitet daran. Dies alles verzögert den Bau natürlich weiterhin. In einem zeitlichen Rechenmodell geht man derzeit vom einem Einzug im zweiten Quartal 2024 aus. 

24.10.2022: Der Auftrag zur Lieferung Sektionaltore wurde laut Beschluss des Gemeinderats vergeben. Es geht also Stück für Stück weiter.

26.11.2022: Die Zwischendecke ist fertig gegossen worden und die ersten Fertigteile für das Obergeschoss wurden schon angeliefert. Der Termin für ein Richtfest steht allerdings noch nicht.

01.01.2023: Der Rohbau steht. Die Decke ist soweit zu, dass es nicht mehr reinregnen kann. Bis die Fenster, Türe und Tore eingebaut sind, kommt der Bau wohl etwas zum ruhen.

05.02.2023: Vor einiger Zeit hat der Gemeinderat bereits entschieden, dass der Auftrag für die Fenster und Türen an die Firma Krainhöfner GmbH aus Krombach vergeben wird. Die Arbeiten werden sich aber noch ein paar Wochen hinziehen, da die Tore noch nicht da sind. Kürzlich wurden jetzt die Gewerke für die Sanitärinstallation und auch Heizung/Lüftung vergeben. Diese werden an die Firma Hoier GmbH aus Mömbris vergeben. Der feuerwehrinterne Ausschuss zum Feuerwehrhaus hat sich inzwischen schon mal Gedanken zum Thema Ausstattung der einzelnen Räume gemacht. Somit ist man sprachfähig, sobald diese Arbeiten vergeben werden.

22.02.2023: Vor einem Jahr fand der Spatenstich für die Gesamtbaumassnahme statt. Einiges hat sich getan. Insbesondere bei den Kosten. Die sind sprunghaft in die Höhe gestiegen. Nachdem der Bau aktuell ruht, hoffen wir, dass die Fenster, Türen und Tore in den nächsten Wochen geliefert und eingebaut werden.

07.03.2023: In der gestrigen Sitzung hat der Gemeinderat weitere Aufträge vergeben: Die Schlosserarbeiten und auch die Stahltüren werden durch die Firma Welzbach aus Großostheim erledigt. Eigentlich sollten auch die Trockenbauarbeiten vergeben werden. Jedoch war hier nur ein Angebot eingegangen, das weit über der Kostenschätzung liegt. Nun soll diesbezüglich erst Rücksprache mit dem Projektmanager und dem Architekturbüro Rücksprache gehalten werden. Zwischenzeitlich wurde der Rohbau zum zweiten Mal mit Folien eingepackt, da diese Folien nur maximal drei Monate dem UV-Licht ausgesetzt werden dürfen. Sonst wird sie porös und liefern nicht mehr den erforderlichen Schutz vor Wind und Wetter. Das sind Massnahmen, die nicht absehbar waren, da man von einer zugügigen Fertigstellung des Baues ausgegangen ist. Und diese Massnahmen verursachen natürlich auch weitere Kosten, die nicht eingeplant waren.

28.03.2023: Nachdem der Feuerwehrverein sich ja auch finanziell einbringen und aber auch "mitsprechen" will, gibt es die Idee, die Küche komplett über den Verein zu planen und anzuschaffen. Die Gemeinde wird dann einen Zuschuss gewähren. Was die Möbelierung des Schulungsraumes betrifft, macht die Gemeinde den Vorschlag, den gleichen Anbieter zu nehmen, der auch das Bürgerzentrum und das Dorfgemeinschaftshaus ausgestattet hat. Somit wären die Möbel kompatibel und könnten gegenseitig bei Bedarf ergänzt werden. Ein Gedanke, der auf den ersten Blick eine Einschränkung bedeutet. Letztendlich ist es aber ein Gebäude der Kommune und eine gegenseitige Ergänzung im Bedarfsfall ist vielleicht auch nicht das schlechteste.  

11.06.2023: Inzwischen sind die Tore und die Fenster eingebaut. Aktuell sind die Trockenbauer und die Lüftungsbauer am Werk. Es geht voran.

01.11.2023: Es geht voran. Die Trockenbauer sind fertig, andere Gewerke sind am arbeiten. Auch die Fasade erhält ihre abschließende Verkleidung. Die Gewerke "Fliesen" und "Schreiner (gemeint sind die Innentüren)" wurden von der Gemeinde vergeben. Die Decke in Fahrzeughalle und Waschhalle wurde im Sommer von uns gestrichen, da diese Arbeiten aus dem Leistungsverzeichnis rausgenommen wurde. Nachdem die Wand von der Fahrzeughalle in Richtung Waschhalle nicht verputzt, sonder nur gestrichen werden sollte, hat sich der Feuerwehrverein dazu entschlossen die Mehrkosten für das Verputzen zu tragen. Diese Arbeiten wurden zwischenzeitlich auch abgeschlossen.    

30.12.2023: Die Aussenfassade ist angebracht und das Gerüst abgebaut. Auf dem Dach wurde auch schon die Photovoltaikanlage installiert. Da das Gebäude mit der Technik einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt werden soll, benötigt man natürlich Strom und dieser soll zum größten Teil selbst gewonnen werden. Derzeit sind die Elektriker am Werk und als nächstes kommt wohl dann der Fussboden im OG rein. Das Gewerk wurde schon vergeben. Auch hier prüft der Verein, ob durch die Übernahme von entstehenden Mehrkosten eine andere Optik reingebracht werden kann.

13.02.2024: Vergangene Woche fand das Bauanlaufgespräch für das Gewerk "Bodenbelag" zwischen der Firma Esper (Bodenbelag), dem Architekturbüro Lengfeld & Wilisch sowie der Gemeinde statt. Auch wir durften dabei sein. Wir konnten erreichen, dass in der Floriansstube kein Linoleum-Boden verlegt wird. Statt dessen kommt ein Venyl-Belag in Holz-Optik rein. Die Mehrkosten sind im überschaubaren Rahmen und werden vom Feuerwehrverein getragen. Die Idee, im Schulungsraum einen andersfarbigen Rand (etwa 50 cm) als Eye-Catcher verlegen zu lassen, haben wir diskutiert und dann fallen lassen. Ein gewichtiges Argument dagegen war die Dauerhaftigkeit dieser Entscheidung. So kann man eine Wand nach ein paar Jahr andersfarbig streichen und so einen neuen Look reinbringen. Der Fussboden liegt aber mehrere Jahrzehnte unverändert drin. In der KW 8/24, also ab 19.02.24 soll mit den Bodenbelagsarbeiten begonnen werden.  

11.03.2024: Zwischenzeitlich wurden auch die Arbeiten für die Aussenanlage vergeben. Die aktuelle Baustelle (Straßenbauarbeiten an der AB12 ab "Mühlhof" Richtung Eichenberg) erschwert die Zufahrt zum neuen Gerätehaus. Zur Gestaltung der FEZ (Feuerwehr-Einsatz-Zentrale) sind noch Absprachen erforderlich. Denn naturgemäß haben die Verantwortlichen in Gemeinderat und -verwaltung nicht das Hintergrundwissen über die notwendigen Vorrichtungen.  

Hier an dieser Stelle werden wir weiter berichten.